Das Interesse war groß, die Fragen vielfältig und die Perspektiven vielversprechend: Am 19. März 2026 fand im Bürger- und Vereinshaus in Föhren ein weiterer Informationsabend rund um das Klosterareal Föhren statt. Im Fokus standen diesmal konkrete Wohnkonzepte und die Themen Förderung und Finanzierung.
Der Weg zum Ziel: Aktueller Planungsstand
Das Klosterareal in Föhren entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem modernen, lebenswerten Wohnquartier. Seit 2024 liegt der Schwerpunkt auf der Erschließungsplanung sowie der Ausarbeitung konkreter Baukonzepte für Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Mit dem Baustart der Erschließung wird die Vision nun Realität. Die nächsten Meilensteine sind klar definiert:
- Fertigstellung der Erschließung voraussichtlich bis Oktober 2026
- seit Anfang 2026 besteht das Angebot zum Beitritt einer Baugemeinschaft
Wohnen im Klosterareal: Das Konzept und die Möglichkeiten
Ein Highlight der Veranstaltung war die Vorstellung der konkreten Wohnangebote, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen.
Einfamilienhäuser & Eigentumswohnungen
Die geplanten Einfamilienhäuser mit rund 116 m² Wohnfläche verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse und einen Balkon mit Südausrichtung.
Ergänzt wird das Angebot durch Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind flexibel planbar und bieten:
- kostenoptimierten Holzbau, Energiestandard KfW40
- Balkone oder Terrassen für jede Einheit
- Barrierefreien Zugang
- Ein gemeinschaftlich genutztes Garagengeschoss
Die Umsetzung folgt einem gemeinschaftlichen Ansatz, das zusätzliche Sicherheit bietet: die bauträgergestützte Baugemeinschaft. Sobald 50 % der Einfamilienhäuser sowie 50 % der Wohnungen im Mehrfamilienhaus B2 vergeben sind, übernimmt die Entwicklungsgesellschaft die verbleibenden Einheiten. Dadurch wird Planungssicherheit geschaffen und der Baufortschritt gesichert.
Die Baugemeinschaft und der Entwurf für das Baukonzept bieten entscheidende Vorteile:
- Einsparung der Bauträgermarge (ca. 15 % der Baukosten)
- Zeitersparnis und Reduzierung der Bauherrenrisiken durch den Erwerb von Grundstück mit Baukonzept
- Erfahrenes Planungsteam an der Seite der Bauherren
Finanzierung & Fördermöglichkeiten
Ein weiterer Schwerpunkt des Abends lag auf den finanziellen Rahmenbedingungen. Das Projekt Klosterareal Föhren bietet die Möglichkeit attraktive Förderprogramme in Anspruch nehmen zu können.
- Vertreter der Volksbank Trier Eifel eG zeigten anhand konkreter Beispiele, wie Finanzierungen strukturiert werden können und welchen Einfluss KfW-Förderprogramme haben können.
- Die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) erläuterte detailliert, welche Förderprogramme für unterschiedliche Einkommensgruppen infrage kommen und wie diese gezielt genutzt werden können.
Wie geht es weiter?
Wer sich für eine Baugemeinschaft im Klosterareal Föhren interessiert, kann jetzt den nächsten Schritt gehen:
informieren, reservieren und noch bis Juli 2026 Teil einer Baugemeinschaft werden!
Save the Date: Der nächste Infoabend zum Thema Baustandard & Energiekonzept findet am 07. Mai 2026, 19:00 Uhr im Bürger- & Vereinshaus Föhren statt.
- Infos zur Förderung von selbstgenutztem Wohnraum (ISB 501, 502, 503)
- Infos zur Förderung des Baus von Mietwohnungen (ISB 551)
- Infos zur Förderung der KfW: Wohneigentum für Familien – Neubau (300)
- Infos zur Förderung der KfW: Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297, 298)
- Infos zur Förderung der KfW: Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – Wohngebäude (296)
